2万购房款咋变成了别人的佣金 售楼处销售人员竟是中介-山东新闻-齐鲁晚报网

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2019-05-15

本次大会突出创新性。各国参会嘉宾共同发起“传承友谊·共同发展·优势互补·联动共赢”的旅游合作倡议,努力形成相互合作、客源互送、信息共享的合作发展格局。同时,大会广泛宣传推介“一带一路”沿线相关国家精品旅游资源,首次以文创等多种手法,突显旅行商大会在促进“一带一路”沿线国家旅游交流合作中所发挥的桥梁纽带作用;首次发布宁夏境外旅游十大精品线路,增加大家对宁夏旅游资源产品的认知度;首次创新推介方式,对宁夏旅游资源采取“人在景中,景在画中,画在故事中”的情景交融式推介方式,为大会增添亮点;首次进行“一带一路”背景下中阿旅游合作主旨交流,邀请重要嘉宾参会研讨。签约仪式本次大会突出务实性。签署了旅游合作协议34项。

  他们发现,有7次浅源地震震中与年轻断层崖(月球表面横向收缩产生的悬崖状地形)的距离在60公里以内(其中5次在30公里以内),并且地震发生在最有可能出现断层滑动的潮汐应力最大的时候。研究团队总结表示,月震临近断层崖,再考虑到岩石运动和风化层扰动,这些都表明月球正处于地壳构造活跃期。人类对月震的观测和研究正是始于阿波罗时代——1969年美国科学家乘阿波罗号飞船首次踏上了月球,在月球上架设多台地震仪,开始连续向地球发回月震记录资料。而月震波既是了解月球内部结构的最好方法,也对未来建造月球建筑物有重要影响。

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  3、做好施工计划,严格监督工期,做到不延误工期,并负责工地款项的及时催收。4、负责现场施工安全、防火的监督、检查,及时向公司报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况。5、认真履行岗位职责,及时纠正在施工中的差错,保证工地质量,做到不返工。[联系方式]招聘职位:兼职话务员(预约装修客户)(2人)[工作性质]兼职[年龄要求]18周岁以上[工作经验]不要求[招聘人数]2人[工作地点]龙岩市[英语水平]不要求[其他福利]免费培训,[学历要求]不要求[待遇工资]3000--5000[发布日期]2019/5/1514:53:55职位描述:请先网上申请职位,电话联系请说明来自1、上班时间:上午9点—-12点,下午3点—6点。(可自行选择上班时间段)2、每小时15元,工资当天结算。

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    南海网、南海网客户端三亚5月14日消息(南海网记者沙晓峰通讯员裴蕾)5月14日,南海网记者从三亚市纪委监委获悉,截至2019年5月,全市纪检监察机关共受理公职人员涉黑涉恶腐败和充当黑恶势力“保护伞”问题线索87件,立案查处公职人员充当黑恶势力“保护伞”和涉黑涉恶腐败7件58人,涉及公职人员54人,涉及党员53人,其中处级干部1人,科级干部16人,给予党纪政务处分14人,移送检察机关起诉10人,问责1次,持续推进扫黑除恶专项斗争“打伞”向纵深发展。  据悉,扫黑除恶专项斗争工作开展以来,三亚市各级纪检监察机关坚决贯彻落实中央纪委、省纪委和市委关于扫黑除恶专项斗争监督执纪问责的决策部署和工作要求,提高政治站位,切实把扫黑除恶专项斗争摆在重要位置,认真履行工作职责,强化工作措施,全面推进扫黑除恶专项斗争监督执纪问责工作,为打赢扫黑除恶专项斗争攻坚战提供坚强的纪律保障。

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吴国灭亡以后到秦统一,这段200多年的历史,一直扑朔迷离。苏州博物馆馆长陈瑞近说,吴、越、楚百余件青铜器在苏州博物馆集中展示,将有助于观众了解、重构吴、越、楚之间的联系交往。透过玻璃展柜,可见吴王夫差剑表面反射出幽幽蓝光。此剑剑格作倒凹字形,饰兽面纹,镶嵌有绿松石,剑身近格处铸有铭文两行十字:攻敔(吴)王夫差自乍(作)其元用。夫差是吴国末代君主,公元前495473年在位。

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    休闲、旅游成新风尚  大年初一,杭州萧山德纳影城以单日票房万元的成绩闯进全国影院排名前十。另外,萧山万象汇的万象影城排名杭城影院单日票房排行榜第四位。  巨大的电影消费需求,折射出萧山人过年的新方式。市民小汪说,今年春节期间,电影院成了他最常去的地方。“我一共看了《流浪地球》《疯狂的外星人》《飞驰人生》《廉政风云》《新喜剧之王》五部春节档电影,这是过年的一种新选择。

壹粉在交2万抵4万活动中拿到的收据,盖上了不同机构的公章。  受访者供图 讯(记者 邱明)近日,壹粉幸福安康通过齐鲁壹点情报站反映,他在临沂某楼盘买公寓时有优惠活动,但签完合同后发现其缴纳的两万块钱抵顶款不是购房款,而是第三方收取的服务费。

记者走访发现,这位壹粉在售楼处遇到的销售人员是一家地产居间销售机构的员工,该机构从开发商处批量拿到房源后,再通过经纪人招揽购房者,卖房时向购房者收取服务费双方分成。 5月14日下午,该机构已将大部分服务费退还该壹粉。    交完优惠活动的钱发现不是一个章据壹粉王先生讲述,他在2018年底通过广告得知临沂城区某楼盘正在销售公寓项目。

前往该项目售楼处后,置业顾问介绍说所剩房源不多,正在进行交两万抵四万的优惠活动。 多番考虑后,王先生交纳了两万元的抵顶优惠款并签署了认购合同。 合同显示,王先生选中的那套房子原总价29万余元,优惠后总价为25万余元。 置业顾问当时向王先生介绍,交两万抵顶的就是少出来的4万元总房款。 签署该合同时,销售人员还在合同条款底部用笔手写上了交2万抵4万字样。 合同落款甲方为楼盘开发商,接待王先生的置业顾问也在合同下方署名。

今年3月21日,王先生再次来到售楼处,签署了正式购房合同。 在办理贷款的过程中,王先生却发现一个问题。 两万元的抵顶优惠款收据跟购房合同盖的不是同一个章,购房合同中也没把这两万元体现在总房款中。

王先生向置业顾问提出这个问题后,对方这才说他们属于第三方机构,是给开发商卖房子的,那两万元是居间服务费,算作他们的佣金。

两万块钱买到一个优惠名额5月10日至13日,记者以购房者的身份在王先生置业的售楼处了解到,该项目曾将100套房源委托给一家代理销售机构,销售完成后该机构已经撤出。 当时业主交纳的抵顶款属于该机构的佣金,并不是开发商收取,所以不能体现在购房合同中。

记者同时了解到,上述代理销售机构从该项目撤出后,转往同一开发商旗下的另一个楼盘负责销售。

记者循迹来到该楼盘,这里同样有交款抵顶优惠活动,当问到接待人员是属于开发商还是第三方时,对方没有进行回应,反而询问记者是如何知道该销售项目,并顺势介绍起楼盘相关情况。 记者再次提出上述问题,并明确询问对方是否属于代理销售机构员工时,对方承认。

记者咨询交费抵顶房款的钱会不会计入购房合同时,对方表示不会,并解释说客户直接找到开发商购买的话,不可能拿到这么优惠的价格,他们从开发商手中拿到的是团购的底价,客户的抵顶交费相当于购买了一个优惠名额。 见到记者多次提出总房款和交两万抵四万的属性问题,对方表示那两万元也可以计入总房款,但购房单价会相应提高,拿不到此前的优惠力度。

代理销售机构退还壹粉万元一件商品哪有两个卖主的说法壹粉王先生认为,作为购房者,他也知道总房款中会有针对代理机构或销售人员的佣金或奖金等成分,但如果单独收取佣金应该提前告知。 他希望那两万元居间服务费应该开具发票,因为还没有交房,最好是由开发商开具发票,否则万一出现问题后续维权会很麻烦,同时那两万元也应该计入合同总房款。 5月13日,记者表明身份联系上代理销售机构工作人员后,转达了壹粉王先生的诉求,该工作人员表示会尽快、积极应对王先生的诉求。 通过多个渠道,记者了解到,该代理销售机构通过一款手机APP,居间沟通开发商、独立经纪人等方面。

从开发商处寻找到代理楼盘后,由中介、自由职业者组成的独立经纪人招揽顾客,每成交一套房源,交两万抵四万中的大部分费用作为佣金支付给独立经纪人,该代理销售机构只收取少部分费用。

据了解,之所以单独收取居间服务费,是因为在以前的代理销售模式中,销售佣金从业主缴纳的购房款中产生,开发商收取购房款后支付佣金会有或短或长的延迟,进而转变到现在直接收取佣金的模式。

14日下午3点多,壹粉王先生致电记者表示,他接到了代理销售机构工作人员的电话,对方解释是个别经纪人没有如实介绍相关收费情况,他们可以退还此前收取的服务费。

经过当事双方协商,王先生已经拿到了万元的退款。